С 2025 года оформить дарение недвижимости между гражданами возможно только через нотариуса. Такие изменения в законодательстве связаны, в том числе, с большим количеством случаев мошенничества. Иногда в роли аферистов выступают посторонние лица, а иногда — «предприимчивые» родственники. Нотариусы зачастую спасают собственников от поспешных решений, выясняя их истинную волю и предупреждая о последствиях. В Федеральной нотариальной палате рассказали о таких случаях.
В одном из них женщина уговаривала свою мать, чтобы та подарила квартиру внучке. Однако хозяйка недвижимости хотела совсем другого. В кабинете нотариуса она призналась, что квартиру предпочла бы оставить внуку. Молодой человек жил с ней вместе и заботился о бабушке. Нотариус удостоверять сделку с внучкой отказался. А кроме того, рассказал пожилой женщине о возможной альтернативе — оставить завещание, чтобы имущество перешло внуку после ее смерти.
Иногда на собственника никто не оказывает давление и не обманывает — он просто в чем-то ошибается. Но консультация в кабинете нотариуса помогает расставить все по своим местам. Так, однажды пожилой мужчина хотел подарить квартиру, однако в нотариальной конторе выяснилось, что он уже оформил договор ренты на этот же объект недвижимости на другого человека. Несостоявшийся даритель просто об этом забыл.
