При строительстве дома не получится обойтись без привлечения специалистов. Но придется и серьезно потратиться, причем и на материалы. Если самостоятельно исполнить часть работ, то это способно привести к значимой экономии, главное, подойти к этому серьезно.
Если вы готовы тратить значительное время на изучение информации, затрагивающей возведения коттеджей, то экономия будет неоспорима. Дополнительно к книгам и журналам о строительстве, рекомендуется просмотреть соответствующие видеоролики в интернете.
Уже на данном этапе, до начала возведения, потребуется думать, на чем стоит экономить, а где это недопустимо. В частности, составление проектной документации — не тот случай, где можно отмахнуться от помощи профессионалов. Составление проекта, как и проектирование общественных зданий и сооружений, — работа не для дилетантов. Даже если вы найдете бесплатный вариант в интернете, его необходимо будет изменить в соответствии с параметрами, свойственными вашему месту строительства. Помните, что оплошности на этой стадии могут привести к серьезным последствиям и обернуться дополнительными расходами для устранения этих ошибок.
Чтобы приступить к постройке дома, также предварительно требуется составить смету. При выполнении сметного расчета необходимо опираться на данные из проектной документации. Если проектная документация позволяет узнать, что и как нужно сделать, а также, сколько и каких стройматериалов потребуется, то сметная документация даст возможность определиться с расходами, притом не только для здания в целом, но и для конкретных стадий строительных работ.
Если для разработки сметной документации и проекта будут привлечены специалисты, лучше, если они будут независимы друг от друга, так возможно не только уменьшить вероятность завышения сметной стоимости, но и получить наиболее оптимальный вариант.
Не надо недооценивать сложность возведения загородного дома. Потому, если вы не имеете достаточно опыта в данном деле, стоит серьезно задуматься под силу ли оно вам. Если вы все же соберетесь привлекать специалистов, все равно понадобятся знания технологий постройки загородных домов, чтобы эффективно контролировать исполнение строительных работ.
Даже приобретение участка потребует специализированных знаний. Например, лучше, если на месте постройки будет небольшой уклон для стока воды, а также небольшой уровень грунтовых вод и т.д. Но главное, предусмотреть возможность подведения требуемых коммуникаций. Хорошо, если все это уже имеется недалеко участка и не понадобится ожидать их проведения. Ведь технические условия для подсоединения объекта к коммуникациям будут нужны уже на стадии составления проектной документации.
Необязательно заказывать индивидуальный проект, можно воспользоваться готовыми вариантами, но при этом важно понимать подходят ли вам применяемые в нем технологии возведения зданий, что лучше обговорить с экспертом в этой области. В любом случае, без помощи профессионала будет непросто адаптировать проектную документацию к присущим вашему участку параметрам.
То, что в готовом варианте используется конкретный тип фундамента, не значит, что он подходит именно вам. Ошибка в этом вопросе может поставить под угрозу безопасную эксплуатацию объекта в будущем.
Таким образом, подбор проекта не должен опираться только на внешние параметры. Внесение последующих изменений, особенно, серьезных, лучше проделывать при помощи экспертов.
Кроме того, вряд ли проект инженерных коммуникаций будет полностью отвечать вашим предпочтениям и характеристикам участка. Изменять проектную документацию можно, но делать это рекомендуется до начала возведения здания.
Как видите, изготовление проекта и сметной документации играет большую роль в успешной реализации задуманного, а привлечение профессионалов для их изготовления может сберечь не только время, но и деньги.
