9 декабря в Общественной палате прошел круглый стол с участием представителей Госдумы, Минюста, Минцифры, Росфинмониторинга, нотариата, адвокатуры, науки, банковского и риелторского сообществ, общественных организаций и движений. Эксперты обсудили меры по защите добросовестных покупателей недвижимости, которые становятся жертвами схем с “ведомыми” продавцами. Об этом сообщается в материале на портале notariat.ru.
Многие эксперты озвучивают необходимость ввести обязательную нотариальную форму для сделок с недвижимостью среди частных лиц. Так как нотариус не только проводит большую правовую проверку, но еще и лично общается со сторонами сделки и может установить их истинные намерения. Также среди инициатив, озвученных на круглом столе, — введение принципа бесспорности нотариальных сделок. При этом эксперты подчеркнули, что этот шаг стоит увязать с совершенствованием системы профессиональной ответственности нотариуса.
«Здесь, прежде всего, речь может идти о повышении нижнего порога суммы индивидуального страхования нотариуса. Сейчас этот минимум составляет 5 млн рублей, хотя, конечно же, большинство нотариусов добровольно страхуются на куда большие суммы, 20% — на суммы от 10 млн рублей. С учетом нынешних экономических реалий и стоимости объектов недвижимости эта сумма должна быть пересмотрена и установлена нормативно», — отмечено в материале.
Также среди инициатив — законодательно ввести отдельный порядок компенсации ущерба при удостоверении сделок с недвижимым имуществом. В данном случае предлагается расширить перечень страховых случаев и обозначить лимиты возмещения за счет нотариального сообщества.
