Элитные дома оказались под угрозой техногенного коллапса

Эксперты обеспокоены ситуацией, складывающейся вокруг обслуживания «умных» современных жилых комплексов. Как пишет «Московский Комсомолец», новый дом элитного или бизнес-класса устроен на порядок сложнее, чем «сталинки», «хрущевки» или даже 17-этажки недавнего прошлого. «Умные» инженерные системы, энергоэффективные коммуникации, скоростные лифты требуют особых навыков в обслуживании, соответствующего уровня специалистов и финансовых резервов. Сбой в работе может привести к аварийной ситуации и поставить под угрозу безопасность как самого дома, так и жильцов. Управляющие компании, взявшиеся за обслуживание подобных домов, не всегда адекватно оценивают свои возможности. Против одной такой управляющей компании, взявшейся за обслуживание современных зданий, уже поданы иски — их совокупная сумма составляет около 30 млн рублей. Взыскания в пользу ресурсоснабжающих организаций за 2020 год составили около 87 млн рублей. Специалисты в области управления ЖКХ считают, что небольшие УК не могут решить проблемы с высокотехнологичными домами.