На главном юридическом форуме страны, прошедшем в Санкт-Петербурге, обсудили наведение порядка на рынке недвижимости и защиту прав владельцев жилья. На сайте notariat.ru приводятся основные тезисы.
Для огромного количества людей недвижимость является главным материальным активом. При этом сделки с недвижимым имуществом люди чаще всего проводят, полагаясь только на самих себя, без похода к нотариусу. А ведь именно этот специалист, действующий от имени государства, защищает права всех участников, следит за законностью договора.
Как сказал представитель Государственной Думы, «защита прав на жилье — один из самых частых запросов, с которым граждане обращаются в Госдуму и другие госорганы».
Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, если оно предусмотрено в обязательном порядке, является государственной гарантией защиты прав участников оборота недвижимости. Глава Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик предложил рассмотреть инициативу о введении обязательной нотариальной формы сделок с жильем на вторичном рынке, поскольку этот сегмент остается рискованным для граждан. «Именно государство должно дать собственнику гарантию, что завтра ему не придется обращаться в суд, что у него не отберут ни объект недвижимости, ни деньги», — сказал Корсик.
По информации МВД, число преступлений со вторичкой каждый год увеличивается на 8%. На сегодняшний день обязательная нотариальная форма действует в таких уязвимых сегментах рынка, как сделки с участием несовершеннолетних, недееспособных лиц, а также сделки с долями.
