На рынке первичной недвижимости ключевая роль сейчас принадлежит геополитической ситуации и увеличению срока экспозиции вторичной недвижимости, средства от реализации которой предполагалось использовать в качестве первого взноса. Такое мнение высказал директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков.
По его словам, значительное количество потенциальных покупателей продолжает находиться в режиме отложенного спроса.
Потенциальными покупателями изучаются новые условия по кредитам – увеличение ставки по госпрограмме на 1 п. п. и введение ограничений на субсидированные ставки на уровне менее 3%. Сейчас они соотносят с семейным бюджетом возросший ежемесячный платеж, выжидают возможную дальнейшую коррекцию цен интересующих объектов. Многие семьи в связи с расширением программы «Семейная ипотека» впервые обращаются за консультацией. Вместе с тем эксперты прогнозируют непростую ситуацию на рынке в 2023 году.
