Открытие метро в пешей доступности от жилья поднимает стоимость объекта на 15%, а при наличии строящейся станции и понятных сроках эта наценка включается еще на стадии котлована. Такое мнение высказал директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков.
По его словам, наличие крупных инфраструктурных объектов снижает привлекательность жилья. В ноябре в Петербурге было объявлено о строительной готовности двух масштабных проектов, общей инвестиционной стоимостью в несколько десятков миллиардов рублей. Один из них – аэропорт на севере, в Левашово, строящийся по концессионному соглашению Минобороны с ПАО «Газпром», первую очередь должны запустить в конце 2023 г. Также завершено остекление стадиона «СКА Арена» в Московском районе. На данный момент он готов на 87,5%.
Район аэропорта в Левашово, считает эксперт, не имеет потенциала для жилой застройки из-за шума самолетов и автомобильного трафика уже в ходе строительства дороги к аэродрому, но неплох для офисного или сервисного апарт-сегмента.
