На портале нотариат.ру опубликована статистика, которая говорит о популярности сделок с жильем, удостоверенных нотариально. Так, в 2021 году нотариусы удостоверили 871 736 сделок с недвижимостью, что на 7% превышает результат 2020 года. Большая часть из них — 587 819 — это сделки с жильем. По данному направлению прирост относительно 2020 года составил 8%.
Как поясняют эксперты, граждане уже давно сумели оценить преимущество нотариальной формы сделки. Присутствие нотариуса защищает сделку от мошенничества, от последующего оспаривания договора. Нотариус проводит правовую экспертизу документов, выясняет волеизъявление сторон, их платежеспособность. Кроме того, нотариусы работают в режиме «одного окна» и имеют возможность самостоятельно запрашивать необходимые сведения из ведомств и инстанций.
«Стоит отметить, что нотариат предоставляет все больше возможностей для самостоятельного участия граждан в сделках — без привлечения поверенных или посредников, и при этом с сохранением всех необходимых правовых гарантий. С 2021 года нотариальное удостоверение договора стало доступно даже тем контрагентам, которые на момент сделки находятся в разных концах страны, — посредством новых дистанционных технологий», – отмечают нотариусы.
Дистанционный формат особенно актуален при продаже долевой недвижимости, когда сразу несколько собственников проживают в разных регионах страны. Каждая из сторон имеет возможность обратиться в удобную нотариальную контору и никуда специально не едет.
Важно, что при дистанционных сделках для граждан сохраняются все правовые гарантии. Нотариусы несут солидарную имущественную ответственность за результаты своей работы. Если будет допущена ошибка, пострадавшее лицо получит стопроцентное возмещение убытков.
